全款打8折!一夜之间,西安楼市掀起价格战!

  “大年夜明宫三宝”首开赐与巨惠后,就像是开启了潘多拉魔盒,一时间打折促销的风潮包括了全部西安楼市,从近郊到主城区,降价项目单一,力度惊人!照这个势头下去,会有更多楼盘参与这场价格战。

  不能不慨叹,降价果真是楼市最好的“良药”。前两天几位刚说过要张望的粉丝,在看到碧桂园珑悦降价音讯后,立马咨询S姐此时能不能买入,张望的预期照样经不起降价的挑逗。

  壹丨全款8折 力度惊人

  有关楼盘降价的信息,十多个粉丝群内评论辩论热闹。碧桂园·高新时代是话题的主角,该盘与被奉为价格、价值“双洼地”的高新一路之隔,区域意向客群浩大,在看到该盘降价后,存眷度奇高。

  这并不是该盘第一次降价促销,2018岁终,该盘二期高层首开价格17000元/㎡,事先该盘针对首付六成及以上的客户,总房款优惠2个点;一次性客户,总房款优惠5个点。客岁事终市场虽冷,但主城区鲜有降价的例子,事先该盘赐与的优惠,也掀起了不小的议论。

  到了2019岁终,该盘赐与的优惠更加露骨。异样以首付比例界定优惠力度,首付六成及以上,总房款85折;一次性客户,三天内交完整款,总房款直接打8折!这类优惠政策清晰是奔着回款去的!

  上一批该盘注销推售的7#楼,立案价格19800元/㎡,按85折算,均价约16830元/㎡,按8折算,价格约15840元/㎡,与一年前优惠5个点后的价格近乎不合。8折后的价格,基本与近邻毛坯交付的寰宇源·万熙寰宇邻近。

  无独有偶,碧桂园·珑悦也在大年夜弄促销,此前均价15000-17000元/㎡,岁尾钜惠均价降至12000-16000元/㎡;咸阳碧桂园秦都府一次性75折,按揭82折。历来标榜高周转的碧桂园,打起折来,确实够狠!

  不只仅是碧桂园,绿地、蓝光等房企也在打折跑量,但可以发明以后市场下,促销行动大年夜致分为三类:

  1、在立案价基础上直接打折,快、准、狠:抛去碧桂园这些打折楼盘,蓝光公园华府世家直接降价,原本立案均价13900元/㎡,价格区间13475-14135元/㎡,现在起价10xxx元/㎡,再加1万元,还能拿到产权车位。

  2、首付分期,降低购置门槛:绿地残暴天城二期加推采取老套路“首付分期”,按首套计算,首期款仅需5万,12月底前补齐20%,残剩的10%延期两个月付清;绿地新都邑除三个99折的优惠,首期首付款5万起;咸阳龙湖彩虹郦城前期售价10000元/㎡摆布,近期单价直降1000元/㎡,另外还可以做首付分期。

  于购房者而言,首付分期直接降低了购房门槛,促进购置力;于开辟商而言,三成首付只是餐前甜点,残剩6、七成的房款才是硬菜,帮购房者垫付首付,银行放款才是开辟商回款的大年夜头。